【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市府積極推動(dòng)都更三箭及社會(huì)住宅政策，中和南山段都更案事業(yè)計(jì)畫於2022年3月都市更新大會(huì)審議通過，不僅都更二箭案件又多一案，且更新後將提供60戶社會(huì)住宅，市府在有限的資源下，透過都市更新積極爭(zhēng)取社會(huì)住宅，實(shí)現(xiàn)居住正義，讓新北市境內(nèi)增加更多公益空間。

 
本案實(shí)施者是漢皇開發(fā)於2019年12月27日提出事業(yè)計(jì)畫申請(qǐng)，基地坐落中和區(qū)景平路、明義街11巷及景安路132巷所圍之街廓內(nèi)，屬景安站兩側(cè)更新地區(qū)，基地面積共計(jì)3651.28平方公尺，更新單元範(fàn)圍內(nèi)共計(jì)48戶，現(xiàn)況多為磚造、鐵皮構(gòu)造物，更新後預(yù)計(jì)興建1棟地下6層、地上24層共計(jì)413戶之住宅大樓，本案因臨接40公尺寬之景平路，實(shí)施者配合新北市都更二箭及社會(huì)住宅政策，申請(qǐng)容積加給20％，提高基準(zhǔn)容積為360％，並於3樓至5樓提供60戶社會(huì)住宅單元，及留設(shè)6公尺人行步道改善人行空間串連至捷運(yùn)景安站，且以綠建築及智慧建築的規(guī)劃設(shè)計(jì)，翻轉(zhuǎn)危老建物及城市風(fēng)貌，促進(jìn)基地及周邊環(huán)境品質(zhì)改善，增進(jìn)公共利益。本案目前經(jīng)3月份都市更新大會(huì)審議通過，後續(xù)事業(yè)計(jì)畫發(fā)布實(shí)施後，本案即將進(jìn)入權(quán)利變換選屋作業(yè)，朝都更重建程序更邁進(jìn)一步。

 
市府於2021年7月4日上路之都更二箭2.0升級(jí)版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調(diào)派專案計(jì)畫」，突破既有都更框架，將巷弄內(nèi)不易重建的基地，將其重建權(quán)利併入主要幹道地區(qū)集中開發(fā)，並提供最高20％基準(zhǔn)容積加給。相關(guān)資訊可至新北市政府都市更新處網(wǎng)站宣導(dǎo)專區(qū)查詢(https://www.uro.ntpc.gov.tw/)。